1984〜1994年築, 専有面積6.90㎡〜26.90㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.6%
台東区
82.4万円/㎡
前年比+9.3%
グランデール上野
東京都台東区松が谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 16.9㎡の場合
相場
1,398万円
82.7万円/㎡
758
1,184
1,611
2,037
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,611万円
70.1万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
グランデール上野
1,450万円（85.8万円/㎡）/ 3階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は84.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,450万円 | 85.8万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/14 | 1,880万円 | 106.9万円 | 6階 | 17.58㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/11 | 1,440万円 | 85.8万円 | 3階 | 16.79㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/05 | 1,440万円 | 85.2万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/04 | 1,490万円 | 88.7万円 | 3階 | 16.79㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/24 | 1,530万円 | 91.1万円 | 3階 | 16.79㎡ | 1R | 北 |
| 2022/09/03 | 1,368万円 | 80.9万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/08 | 1,398万円 | 82.7万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/08 | 1,398万円 | 71.3万円 | 3階 | 19.6㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/17 | 1,190万円 | 70.9万円 | 6階 | 16.79㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/09 | 1,320万円 | 78.6万円 | 6階 | 16.79㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は83.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,450万円 | 85.8万円 | 16.9㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/16 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 1,280万円 | 68.3万円 | 18.75㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/18 | アーバンロジェ西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,230万円 | 76.7万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | セブンスターマンション上野 台東区東上野五丁目 | 上野駅5分 | 1,230万円 | 71.2万円 | 17.28㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,780万円 | 90.3万円 | 19.71㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 74.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 1,900万円 | 105.6万円 | 18㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 日神パレステージ御徒町 台東区元浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 1,480万円 | 89.8万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ストークTS元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,500万円 | 87.2万円 | 17.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,150万円 | 73.0万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/15 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,470万円 | 71.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/03 | リーラ仲御徒町 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅4分 | 1,880万円 | 106.2万円 | 17.71㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/11 | スターハイツ寿 台東区寿一丁目 | 蔵前駅5分 | 1,580万円 | 94.5万円 | 16.72㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、台東区では9.3%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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東京都台東区千束二丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩 7分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造